Duivenvoorde 211 B 3, Zwijndrecht

AANSTAANDE ZATERDAG 5 APRIL 2025 VAN 11:00UUR TOT 15:00UUR VINDT DE NVM OPEN HUIZENDAG PLAATS. OOK MEERDERE APPARTEMENTEN AAN DE DUIVENVOORDE ZIJN DAN TE BEZICHTIGEN.
BEL ONS VAN TE VOREN DAT U EEN BEZOEK WENST TE BRENGEN; DAN HOUDEN WE REKENING MET UW KOMST!

Volledig gerenoveerd en smaakvol 3-kamerappartement op de begane grond van appartementencomplex “De Cannenburgh“ met splinternieuwe keuken, badkamer, toilet en pvc vloer, een privé-berging en zonnig balkon (loggia) pal op het zuiden.

Na de overdracht kun je zonder te klussen direct verhuizen naar dit turn-key appartement.

Gelegen in het hart van de geliefde en groene wijk Nederhoven biedt dit splinternieuwe appartement alles wat je nodig hebt voor zeer comfortabel wonen. Het is gelijkvloers, energiezuinig, modern ingericht en ligt op korte afstand van De Develsingel en het Develpark, sportaccommodaties, zwembad, kinderboerderij, rivier de Oude Maas, winkelcentra Kort-Ambacht en Oudeland, basisscholen en middelbare school. Zwijndrecht heeft een treinstation en goed openbaar vervoer en is daarom ook zeer geschikt voor forenzen.

KENMERKEN:

- nieuw project: volledig getransformeerd van winkelruimte naar woonappartement
- betonvloer
- hardhouten kozijnen
- goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- veel lichtinval door hoge raampartijen
- 2 slaapkamers
- schitterende keuken met volledige inbouwapparatuur
- moderne, betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en modieuze kranen en spiegel
- separaat toilet
- heerlijke loggia
- aparte wasruimte
- inpandige ruime privé-berging naast de woning
- warm water en verwarming middels centrale voorziening
- visgraat-pvcvloer in het gehele appartement
- glad gestucte wanden
- actieve VVE
- gebruiksoppervlak wonen: ca 91,6m2
- energielabel: A (geldig tot 27-11-2034)

INDELING

Afgesloten hoofdentree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de woningen en privé-bergingen

(Fietsen)berging: 3,8m2

Meterkast: uitgebreide groepenkast

Gang met toegang tot de vertrekken

Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen: 1,3m2

Woonkamer/keuken: 48,3m2 met toegang tot de loggia. Open keuken voorzien van kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur.

Loggia: 3,8m2 gelegen op het zuiden

Badkamer: 6,5m2, complete en moderne inrichting voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en fraaie vloer- en wandtegels.

Separate toiletruimte met vrij hangend toilet.

Slaapkamer 1: 15,1m2

Slaapkamer 2: 7,1m2

Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer en glad gestucte wanden die eventueel naar eigen smaak nog in een andere kleur gesaust kunnen worden.

Vraagprijs: € 399.000,00 k.k.

VVE bijdrage: € 138,97 per maand

Oplevering: in overleg (op korte termijn beschikbaar)

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel of e-mail ons direct en we leiden u graag rond.